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619持续崩溃中（第2页）

宋维扬笑道：“还是刘老哥硬气啊。”

刘永航说：“本来就是我的东西，为什么要让给国企？”

宋维扬叹息道：“纯从商业角度而言，你这是自己找罪受。把铝电集团交给中铝重组，马上就能重新开工，几乎不会有什么损失。”

“但我会失去公司的控制权，重组之后就不是我的企业了，我只能变成一个普通股东！”刘永航道。

历史上，刘永航宁愿无限期停工，也坚决不让中铝来重组，一直拖了三年才恢复生产。刚放出来就遇到08年经济危机，几乎是亏本经营撑过去，终于熬到了赚钱的时候。

宋维扬笑道：“反正我是支持中央踩刹车的，不然由着地方上乱搞，没几年就能把钢铁、水泥、铝业这些做成大白菜。就像现在的国产手机一样，整个行业都被搞坏掉了，销售额再高都赚不到几个钱，超过一半的国产手机厂商都在亏本。”

“你说得倒轻巧，”郭光昌没好气道，“你要是也大量投资相关产业，突然遇到行业清查，到时候哭都哭不出来。”

宋维扬乐道：“我又不傻。我爸就准备建钢铁厂，被我生生拦住了，只让他继续做水泥。你看嘛，现在水泥行业投资是最过热的，但清查力度却远远小于钢铁，我爸的水泥厂还能趁机兼并同行呢。”

刘永航还有心情开玩笑：“听到了没，宋老弟在嘲笑我们都是傻子！”

“那我收购钢铁集团的时候，你为什么不拦着我？”郭光昌问。

“我拦得了吗？”宋维扬说，“你这两年最得意的事情，就是收购了钢铁企业，而且也从中赚到了不少，现在只是让你少赚一些而已。”

郭光昌郁闷道：“打球，打球！”

球童正在观察下个球的情况，宋维扬突然接到电话，是沈思打来的：“老板，托普的新老板来电，想请你像接盘西部产业园那样，把托普的东部软件业也接了。”

“什么价钱？”宋维扬问。

沈思说：“对方开价每亩10万元，总价5000万元。所有地面建筑免费赠送，共计各式楼房63栋，其中有12栋是西式小别墅。前提是要承担相应债务，负债总额超过2。5个亿。”

那就是总价3亿元，买500亩地皮还附带63栋楼。地址在南汇，后来整体划进浦东，距离迪士尼乐园有10多公里，距离浦东机场不到10公里。这个价钱似乎非常便宜，但性质是工业用地，这里的商用地早就超过了50万一亩。

宋维扬说：“回复他们，每亩10万我就买，但不承担债务。”

“好的。”沈思挂断电话。

市值过100亿的托普帝国，已经摇摇欲坠了，老板宋如华甚至已经跑路到美国。他离开之前，把自己价值数亿元的股权，分别出售给两位手下，总共卖了2元钱，一人一元。当然，价值多少那都是虚的，算上欠债纯属负资产。

盛海的托普东部软件园就是个烂摊子，60多栋楼甚至没打过一根桩，摊下来每平米建筑成本只有300元。在盛海这种地质疏松的大城市建楼，居然敢不打地基桩，宋如华绝对是一等一的人才。他还专门请了专家论证，只要高度合适就没问题，所以软件园里的建筑都不超过四层。

用宋如华的原话来说：“打桩？打桩不要钱吗？把钱埋到地下，又没人看得见，有什么用呢？”

就这么便宜的建筑费，宋如华都一直拖着不给。甚至连园区湖里的鱼苗钱，几百块钱而已，现在都还一直欠着耍赖。里面的建筑只能说不会倒塌，工程质量差得一逼，甚至有前来视察的领导，掉进天井坑里摔得头破血流，因为那个坑边上连护栏都舍不得修。

宋维扬当初愿意买西部产业园，是因为那里的建筑比较靠谱。而到了东部软件园这里，托普已经拿不出钱了，拿地谈好了10万元一亩，结果最后5万元一亩还只付了首期，剩下的钱说在税里扣，问题是几年下来就没上几个税。

若是接盘东部软件园，宋维扬还得把那些楼拆了重建，还不如直接买荒地呢。

更何况宋维扬能够“预测”未来，即便托普不选择出售，再过几个月也会被强制收回。当地法院以低于商业用地的价格（每亩50万），拍卖软件园500亩土地，结果连续两次流拍，根本没人愿意接手那烂摊子。地方上只能自己掏2。5亿买下，这些钱用来支付给托普的债主，而且还有点不够还债，这事儿当时被传为笑料。

宋维扬都不用等法院拍卖，因为那需要花2。5亿元。他完全可以在拍卖以前，跟地方上取得联系，掏1亿多买来做工业用地。

当然不是搞什么软件园，而是让喜丰物流公司买下，打造成一个占地500亩，辐射整个大盛海的物流中心。南汇的深水港项目已经进行好几年了，绕城高速即将通车，而且要接入即将通车的沪芦高速，还距离浦东机场不远。

海陆空交通都趋于完善，而且地价还不贵，这是建物流中心的完美选择。

等到十年后，快递行业兴盛，这个物流中心值钱到爆。