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第383章 计划（第1页）

当然了，许名确实没有让古力失望，他说道：“社长，你还真看得起我，不过希望我不是让你高看了吧！好了，不扯这些没用的，我们言归正传吧。社长，是这么一个情况，我们鲁班堂在你离开的一段时间里，还是发展不错的，目前我们完工的地皮有五块，而且所有的房子都己经销售一空，在建的地皮有八块，已经预售约三分之二，可以说我们建的房子是非常受欢迎的。”听许名这么一说，古力高兴的同时更多的是好奇，他很是疑惑的问道：“许名，你没开玩笑吧？或者是你也学会吹牛了。我虽然不懂建房，但是我多少还是了解一点房地产销售行情的，一般开发区开发好小区后，就算是很成功的项目，建好之后除非是地段非常好，否则都不可能销售一空的，房子还没建设好就预售三分十二，那更是千方夜谈了。像你说的这种情况，除非是你们给买房户大让利低价出售，这倒是有可能的。”许名笑了笑，并没有因为古力的不相信有什么不痛快的心理，他说道：“社长，你怎么忽然间又小看我了呢？我是那种喜欢吹牛的人吗？我说的话句句都是实话。不过，你说的一句话还是与我们的销售策略有点挨边的。我们现在开发建设房子时，使用的是自己勘察、自己设计，自己提供红砖、河沙、碎石及水泥，并且也已经在建钢铁厂准备自己生产钢筋了，再加上现场施工定制的一套合理严格的施工方案，这样一来我所建的房子的成本就比别人落低了每平米千元以上，所以在销售时我们就有了很强的价格竞争力。不过为了不扰乱市场和国家的调控，我们公布的销售价格还是正常的市场价。为了让我们的房子卖得更快一些，我综合考虑到我们丰华社团在南省的声誉和社长你的为人民做好事的本意，就制定了一个团购五十套房减免一套房钱的销售方案。这样一来销售速度就提上来了，同时也让南省省城出现了一道新浪潮，那就是省城许多不认识的人，为了买房纷纷加入了购房群，他们私自五十人为一个团集，到我们这里来买房子。我们的房子的价挌明面上是没有比别人低，可是一套百多平米的房子要三四百万，要是把这些钱优惠到五十个人身上，他们可是每人可以少出好几万的，这么大的实惠谁会不心动。但是对于我们来说，其实是把我们部分节约出来的成本转送给市民而己，而我们不但房子销售加速了，还多赚了些钱。社长，你说我们社团这套你好我好大家好皆大欢喜的方案，是不是很妙呀？”经许名这一解释，古力终于完全明白了，他指了指许名说道：“你啊你，变了，变得会使手段了，看来你再也不是以前那个刚出校门的大学生了。不过，这也并不是坏事，至少我们丰华社团鲁班堂出了一个合格的建筑家了。这样一来我就可以放心的把鲁班堂完全的交到你手里了，帮里的兄弟姐妹们也就可以从你这里得到一些实惠了。”许名对着古力做了一个鬼脸，然后微笑着说道：“社长，我就当你是在夸我了，不管你是真心的还是为了鼓励我，我都照单全收了。不过，社长，有一点我要说明一下，社团想要从我们鲁班堂得到利益的话，可能还要等不少的时间。近来一段时间，虽然我们在省城开发的小区地皮都不用花钱，周家早就帮我们付过了，但是我们搞建没材料生产点投资是很大的，周家的那几十块地皮赚来的钱应该都会花完。不过，等我们把这些生产点建设好之后，我们鲁班堂赚到的钱就会像流水一样，哗哗的流进我们的口袋的。”古力听了连忙说道：“你真有这么大的目标啊！快说来听听。”许名连忙回答道：“我这个目标可不算大，比起那些跨国公司来说，我这个计划还是刚起步而已。社长，我是这么计划的，我们鲁班堂想要做大做强就先从我们南省做起，但是我们南省的开发商也不少，有本地的也有外地来的。我们鲁班堂要想在这块竞争如此激烈的房地产大蛋糕上多占点份额的话，就必须提高我们的竞争力。而唯一的方法就是，我们要降低成本，在房子的价格上打赢他们。于是，我就想到在建房时我们能做到的地方，尽量自己去做，比方建立自已的勘察设计队伍，比如建设房子基础主体所需的人员材料机械设备。但是要做到这些，先期投资是很大的，特别是我们在下面的一些地级市里也再做着这方面的投资，资金就更大了。好在我们有整个丰华社团做后盾，再加上我们又从周家拿到几十块不用出钱的地皮，三五年后，我保证在整个南省都会有我们鲁班堂的立足之地的。到了那时，我们在南省的各地开花，那钱就真的能像流水一样赚来了，再过个三五年，我们也就有本钱有能力慢慢向外省发展发展，也许到了最后，可能还会在全国及致国外发展下去了。”听到许名把他的计划一说，古力仿佛真的看到一个响彻全国的丰华社团鲁班堂出现在眼前，他心里很是激动。虽然他能从许名的话语中，听出许名大大的野心和雄心壮志，但是古力分析了一下许名的所有计划，还是觉得许名想得很透彻，这个计划是绝对能成功的。到那时丰华社团鲁班堂就真的响彻全国大地，同时又可以给多少人创告就业机会，给多少人带来财富过上全家幸福美满的生活。这样的结果不就是他古力一直想做，也正在做的事吗？许名帮他做到了一部分，他当然心里很是高兴了。因此，古力由衷的表扬道：“许名你很妁，你的这个计划也很好，我都非常的看好。你就放心大胆的去做吧，我们整个社团都是你坚强的后盾，一定会全力支持你的。”